Service-Gebiet
Hausverwaltung Bonn
WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung für die Bundesstadt, aus einer Hand
Ihr Verwalter für Bonn
Zuhause im Bonner Wohnungsmarkt
Rund 90 Wohn- und Gewerbeobjekte in Bonn stehen aktuell in unserer Verwaltung, vom Sechs-Parteien-Haus in Endenich bis zur großen Wohnanlage in Tannenbusch. Seit 1981 betreuen wir Eigentümer in der Region; unser Büro in Sankt Augustin liegt rund 15 Minuten über die A560 von der Bonner Innenstadt entfernt.
Als Hausverwaltung decken wir alle drei Verwaltungsarten ab: WEG-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften, Mietverwaltung für komplette Mietshäuser und Sondereigentumsverwaltung für einzelne vermietete Eigentumswohnungen. Eigentümer mit gemischten Beständen haben damit einen Ansprechpartner für alles.
Leistungen
Drei Verwaltungsarten, ein Ansprechpartner
Egal ob Eigentümergemeinschaft, Mietshaus oder einzelne vermietete Wohnung: Sie bekommen alles aus einer Hand.
WEG-Verwaltung
Verwaltung von Eigentümergemeinschaften nach §§ 26, 27 WEG: Eigentümerversammlungen, Jahresabrechnung mit § 35a-Bescheinigung, Wirtschaftsplan, Beschlussdurchführung und Belegprüfung mit dem Beirat.
Mehr zur WEG-Verwaltung BonnMietverwaltung
Komplettbetreuung von Mietshäusern: Mieterauswahl und Verträge, Nebenkostenabrechnung, Mietanpassungen nach Bonner Mietspiegel, Instandhaltungssteuerung und Forderungsmanagement.
Mehr zur Immobilienverwaltung BonnSondereigentumsverwaltung
Für Vermieter einzelner Eigentumswohnungen: Wir vertreten Ihre Interessen gegenüber der WEG, kümmern uns um Ihre Mieter und rechnen Betriebskosten sauber gegen das Hausgeld ab.
Alle Leistungen im ÜberblickVor Ort
Unser Bestand im Bonner Stadtgebiet
Die verwalteten Objekte verteilen sich über alle vier Stadtbezirke. Ein Auszug der Lagen, in denen wir regelmäßig unterwegs sind:
Bonn-Zentrum & Nordstadt
Altbau und Nachkriegsbestand, kleinere WEGs
Bad Godesberg
Gehobener Bestand, viele vermietete ETWs
Beuel
Rechtsrheinisch, Mietshäuser und WEGs gemischt
Hardtberg & Duisdorf
Wohnanlagen der 70er und 80er Jahre
Endenich & Poppelsdorf
Uninähe, hohe Vermietungsquote
Tannenbusch & Auerberg
Große Anlagen, professionelle Bewirtschaftung
Kessenich & Dottendorf
Beliebte Wohnlagen, Bestandspflege
Mehlem & Friesdorf
Hanglagen mit besonderem Instandhaltungsbedarf
Gute Gründe
Warum Eigentümer in Bonn zu uns wechseln
FAQ
Häufige Fragen zur Hausverwaltung in Bonn
Was kostet eine Hausverwaltung in Bonn?
Die Vergütung richtet sich nach Objektgröße, Zustand und Leistungsumfang. Für WEG-Verwaltung in Bonn sind je nach Anlage monatliche Sätze pro Einheit üblich, für Mietverwaltung ein Prozentsatz der Nettokaltmiete oder eine Pauschale pro Einheit. Wir kalkulieren transparent auf Basis Ihrer Unterlagen und nennen Ihnen vor Vertragsschluss einen festen Preis ohne versteckte Nebenkosten. Ein unverbindliches Angebot erstellen wir nach Sichtung der Teilungserklärung bzw. des Mietbestands.
Wie läuft der Wechsel zu Projecta ab?
Bei einer WEG beschließt die Eigentümerversammlung die Bestellung des neuen Verwalters nach § 26 WEG. Wir unterstützen vorab mit einem Angebot und einer Vorstellung in der Versammlung, übernehmen danach die Beschlusssammlung, Konten und Unterlagen vom bisherigen Verwalter und informieren alle Vertragspartner. Bei Mietobjekten genügt ein Verwaltervertrag mit dem Eigentümer. Ein geordneter Übergang dauert in der Regel vier bis acht Wochen.
Verwalten Sie auch komplette Mietshäuser in Bonn?
Ja. Neben der WEG-Verwaltung übernehmen wir die komplette Mietverwaltung von Zinshäusern und einzelnen Eigentumswohnungen (Sondereigentumsverwaltung): Mieterauswahl, Mietverträge, Nebenkostenabrechnung, Instandhaltung, Mietanpassungen nach dem Bonner Mietspiegel und das gesamte Forderungsmanagement. Auch gemischt genutzte Objekte mit Gewerbeeinheiten gehören zu unserem Bestand.
Wie schnell sind Sie bei einem Notfall in Bonn vor Ort?
Unser Büro in Sankt Augustin liegt rund 15 Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt. Für Havarien wie Wasserrohrbrüche oder Heizungsausfälle gibt es einen 24/7-Notdienst mit festen Handwerkspartnern im Bonner Stadtgebiet, die auch außerhalb der Bürozeiten ausrücken. Schäden können Eigentümer und Mieter jederzeit online über unsere Schadenmeldung einreichen.
Angebot für Ihr Bonner Objekt
Schicken Sie uns die Eckdaten Ihres Objekts (Adresse, Anzahl der Einheiten, WEG oder Mietshaus), wir melden uns kurzfristig mit einer ersten Einschätzung.