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Unternehmen

Leistungen

Professionelle Immobilienverwaltung aus einer Hand

Professionelle Miet- und Eigentumsverwaltung

„Bei Ihnen wissen wir, dass unsere Immobilien in besten Händen sind.“

Stimmen unserer Kunden

Kernleistung

WEG-Verwaltung

Die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften ist unsere Kernkompetenz. Wir übernehmen die vollständige kaufmännische und technische Betreuung Ihrer Immobilie: transparent, zuverlässig und professionell.

Aufstellung transparenter Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen
Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
Sorgfältige Umsetzung aller Beschlüsse
Instandhaltungs- und Instandsetzungsplanung
Hausgeldabrechnung inkl. Mahnwesen
Verwaltung der Rücklagen und Kontenführung
Abschluss und Prüfung von Versicherungs- und Wartungsverträgen
Regelmäßige Objektbegehungen und Zustandsdokumentation

Rundum betreut

Mietenverwaltung

Ob einzelnes Mietshaus oder größerer Bestand: Wir verwalten Ihre Mietobjekte professionell und entlasten Sie von allen administrativen Aufgaben. Von der Mietersuche bis zur lückenlosen Dokumentation.

Mietersuche, Bonitätsprüfung und Mietvertragsabschluss
Überwachung der Mieteingänge und Nebenkostenvorauszahlungen
Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen
Regelmäßige Objektbegehungen und Zustandsdokumentation
Beauftragung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
Koordination externer Dienstleister (Hausmeister, Winterdienst, Gärtner)
Sorgfältige Dokumentation und aktuelles Mietrecht
Professionelles Mahnwesen bei Zahlungsverzug

Für Eigentümer vermieteter Einheiten

Sondereigentumsverwaltung (SEV)

Wir begleiten den kompletten Lebenszyklus Ihrer vermieteten Eigentumswohnung: von der Mietersuche bis zur Neuvermietung. Sie lehnen sich zurück.

Vermietung: Inserate, Besichtigungen und Bonitätsprüfung
Erstellung professioneller Mietverträge
Professionelle Wohnungsübergabe mit Protokoll
Laufende Verwaltung, Mieteingangskontrolle und Betreuung
Erstellung gesetzeskonformer Betriebskostenabrechnungen
Koordination von Reparaturen und Handwerkerleistungen
Kündigung, Wohnungsabnahme und Kautionsabrechnung
Zuverlässige Organisation aller Verwaltungsprozesse

Expertenwissen

Bewertung von Immobilien

Fundierte Wertermittlung bildet die Grundlage für sichere Immobilienentscheidungen. Unsere Diplom-Sachverständige Sigrid Müller-Langer erstellt qualifizierte Gutachten mit langjähriger Marktkenntnis im Rhein-Sieg-Kreis, Bonn und Köln.

Verkehrswertgutachten für Kauf und Verkauf
Wertermittlung bei Erbschaft und Scheidung
Gutachten für steuerliche und rechtliche Zwecke
Anerkannte Bewertungsverfahren nach aktuellen Standards

Weitere Leistungen

Darüber hinaus

7-Tage-Rufbereitschaft

An 7 Tagen die Woche erreichbar für Notfälle. Auch außerhalb der Geschäftszeiten können Sie sich auf uns verlassen.

Gewerbeimmobilien

Professionelle Verwaltung auch für gewerblich genutzte Immobilien, mit maßgeschneiderten Lösungen für Ihre Anforderungen.

Vermietung

Von der Mietersuche über Besichtigungen bis zum Vertragsabschluss. Wir finden den passenden Mieter für Ihr Objekt.