WEG-Verwaltung Rhein-Sieg-Kreis
Unser Heimatmarkt, von Siegburg bis Königswinter und von Bornheim bis Hennef
Geografisch mittendrin
Der Rhein-Sieg-Kreis ist seit unserer Gründung 1981 unser Heimatmarkt. Mit Sitz in Sankt Augustin sind wir geografisch mittendrin, die Wege zu jeder Eigentümerversammlung in Siegburg, Troisdorf, Hennef oder Königswinter dauern selten mehr als 20 Minuten. Über 3.500 Wohneinheiten in rund 100 Liegenschaften betreuen wir im Kreisgebiet.
Der Bestand im Rhein-Sieg-Kreis ist deutlich anders strukturiert als der in Bonn oder Köln: kleinere Eigentümergemeinschaften mit typisch 6 bis 16 Einheiten, höhere Eigentumsquote, viele Reihenhaus- und Doppelhaus-Gemeinschaften aus den 80er und 90er Jahren, dazu moderne Neubau-Anlagen in den Pendlergemeinden mit S-Bahn-Anschluss nach Bonn und Köln. Wir kennen die regionalen Versorger, Handwerksbetriebe und Bauämter aus jahrzehntelanger Zusammenarbeit.
Städte und Gemeinden im Kreisgebiet
Der Rhein-Sieg-Kreis umfasst 19 Städte und Gemeinden. Die Schwerpunkte unserer Verwaltungstätigkeit liegen in diesen Orten:
- Sankt Augustin
- Unser Sitz: Hangelar, Niederpleis, Menden
- Siegburg
- Kreisstadt: Brückberg, Stallberg, Wolsdorf
- Troisdorf
- Spich, Sieglar, Bergheim, Eschmar
- Hennef (Sieg)
- Stadtkern, Geistingen, Uckerath
- Niederkassel
- Lülsdorf, Mondorf, Ranzel, Rheidt
- Königswinter
- Bergregion, Oberpleis, Heisterbacherrott
- Bornheim
- Vorgebirge, Roisdorf, Sechtem
- Lohmar & Rheinbach
- Sieg- und Voreifel
Was uns als regionale Verwaltung unterscheidet
Kurze Wege, lokale Handwerker
Bei einem Wasserschaden in Hennef ist die Reaktionszeit entscheidend. Wir arbeiten seit Jahren mit lokalen Klempnern, Elektrikern und Bauunternehmern zusammen, deren Kostenstrukturen wir kennen und deren Qualität wir einschätzen können.
Vertrauter Umgang mit den Bauämtern
Wer bei baulichen Maßnahmen den Sachbearbeiter beim Kreis-Bauamt oder bei der Stadt Siegburg seit zehn Jahren kennt, schafft schnellere Bearbeitung. Bei energetischer Sanierung, Balkonanbauten oder Carport-Erweiterungen kommt das den Gemeinschaften konkret zugute.
Hochwasserschutz an Sieg und Pleis
Die Sieg-Hochwasserlagen 2021 haben gezeigt, wie wichtig vorbereitete Notfall-Routinen sind. Wir kennen die Risikozonen in Hennef, Eitorf und Troisdorf-Sieglar und prüfen mit den Versicherern regelmäßig die Elementarschadendeckung der betreuten Gemeinschaften.
Unser Leistungsspektrum
- WEG-Verwaltung
- Von der Eigentümerversammlung bis zur Beschlussumsetzung
- Sondereigentumsverwaltung
- Für Vermieter im Kreisgebiet
- Mietenverwaltung
- Für Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte
- Jahresabrechnung
- Mit § 35a-Bescheinigung für die Steuer
- Notdienst
- Rund um die Uhr, erreichbar im gesamten Kreis
- Belegprüfung
- Mit dem Verwaltungsbeirat, vor Ort
- Beschlussvorbereitung
- Bei energetischer Sanierung
- Immobilienbewertung
- Über die Projecta Immobilien Vertriebsgesellschaft
Heimatverwaltung seit 45 Jahren
Sie suchen eine Verwaltung mit lokaler Verwurzelung im Rhein-Sieg-Kreis? Wir kennen die Region, die Versorger und die typischen Themen einer Eigentümergemeinschaft aus dem Alltag.