Service-Gebiet
WEG-Verwaltung Rhein-Sieg-Kreis
Unser Heimatmarkt — von Siegburg bis Königswinter, von Bornheim bis Hennef
Der Rhein-Sieg-Kreis ist seit unserer Gründung 1981 unser Heimatmarkt. Mit Sitz in Sankt Augustin sind wir geografisch mittendrin — die Wege zu jeder Eigentümerversammlung in Siegburg, Troisdorf, Hennef oder Königswinter dauern selten mehr als 20 Minuten. Über 3.500 Wohneinheiten in rund 100 Liegenschaften betreuen wir im Kreisgebiet.
Der Bestand im Rhein-Sieg-Kreis ist deutlich anders strukturiert als der in Bonn oder Köln: kleinere Eigentümergemeinschaften (typisch 6 bis 16 Einheiten), höhere Eigentumsquote, viel Reihenhaus- und Doppelhaus-WEGs aus den 80er und 90er Jahren, plus moderne Neubau-Anlagen in den Pendler-Gemeinden mit S-Bahn-Anschluss nach Bonn und Köln. Wir kennen die regionalen Versorger, Handwerkerbetriebe und Bauämter aus jahrzehntelanger Zusammenarbeit.
Städte und Gemeinden im Kreisgebiet
Der Rhein-Sieg-Kreis umfasst 19 Städte und Gemeinden. Schwerpunkte unserer Verwaltungstätigkeit liegen in folgenden Orten:
Sankt Augustin
Unser Sitz — Hangelar, Niederpleis, Menden
Siegburg
Kreisstadt — Brückberg, Stallberg, Wolsdorf
Troisdorf
Spich, Sieglar, Bergheim, Eschmar
Hennef (Sieg)
Stadtkern, Geistingen, Uckerath
Niederkassel
Lülsdorf, Mondorf, Ranzel, Rheidt
Königswinter
Bergregion, Oberpleis, Heisterbacherrott
Bornheim
Vorgebirge, Roisdorf, Sechtem
Lohmar / Rheinbach
Sieg- und Voreifel
Was uns als regionale Verwaltung unterscheidet
Kurze Wege, lokale Handwerker
Bei einem Wasserschaden in Hennef ist die Reaktionszeit entscheidend. Wir arbeiten seit Jahren mit lokalen Klempnern, Elektrikern und Bauunternehmern zusammen, deren Kostenstrukturen wir kennen und deren Qualität wir einschätzen können.
Vertrauter Umgang mit den Bauämtern
Wer bei baulichen Maßnahmen den Sachbearbeiter beim Kreis-Bauamt oder bei der Stadt Siegburg seit zehn Jahren kennt, schafft schnellere Bearbeitung. Bei energetischer Sanierung, Balkonanbauten oder Carport-Erweiterungen kommt das den WEGs konkret zugute.
Hochwasserschutz an Sieg und Pleis
Die Sieg-Hochwasserlagen 2021 haben gezeigt, wie wichtig vorbereitete Notfall-Routinen sind. Wir kennen die Risikozonen in Hennef, Eitorf und Troisdorf-Sieglar und prüfen mit Versicherern regelmäßig die Elementarschadendeckung der betreuten WEGs.
Unser Leistungsspektrum
- WEG-Verwaltung — von der ETV bis zur Beschlussumsetzung
- Sondereigentumsverwaltung (SEV) für Vermieter im Kreisgebiet
- Mietenverwaltung für Mehrfamilienhäuser & Gewerbeobjekte
- Jahresabrechnung mit § 35a-Bescheinigung für die Steuer
- 24/7-Notdienst — Erreichbarkeit im gesamten Kreis
- Belegprüfung mit dem Verwaltungsbeirat vor Ort
- Beschlussvorbereitung bei energetischer Sanierung
- Immobilienbewertung über Projecta Immobilien Vertriebsgesellschaft
Heimatverwaltung — seit 45 Jahren
Sie suchen eine Verwaltung mit lokaler Verwurzelung im Rhein-Sieg-Kreis? Wir kennen die Region, die Versorger und die typischen WEG-Themen aus dem Alltag.